El sur de la Florida se ha posicionado como el mercado de desarrollo inmobiliario más estable del momento. En todo el Sur de la Florida se están desarrollando proyectos paralelamente lo cual abre un gran abanico para su inversión. Cada ciudad tiene su estilo. por lo tanto es muy importante que el inversionista tenga claro el tipo de propiedad necesita a la hora de invertir.
Miami, como epicentro sigue siendo la mejor opción por su rentabilidad y flexibilidad, pasando por los condados de Broward y Palm Beach, son imán que atrae a miles de inversionistas, turistas y nuevos residentes cada año. Ciudades como Miami Beach, Brickell, Fort Lauderdale, Doral, Weston, Aventura, Sunny Isles, Coral Gables, Boca Raton, entre muchas otras, son las protagonistas de este Boom que no aparece acabar.
La oficina de censo y estadísticas de los Estados Unidos, destaca que desde el 2014 el índice de inversiones inmobiliarias a nivel comercial en todas las partes de la ciudad no ha parado de crecer, de manera más marcada en todo lo que representa el corazón de Miami.
Las propiedades en venta en Miami configuran un combo casi perfecto para todos los latinos que desean guardar sus ahorros en ladrillos, pues a pesar de las adversidades hoy en día se sostiene en pie y los negocios siguen. Las construcciones han continuado y la iniciativa de nuevos proyectos está siempre presente.
DINAMICA DE INVERSIÓN
Los inversionistas compran casas para vivir o para rentar, asegurando la rentabilidad en dólares y su valorización, apalancado la inversión con créditos hipotecarios con tasas más favorables. Estas tasas son mejores que en las capitales latinoamericanas.
Además, los desarrollos a gran escala atraen una gran cantidad de turistas y a la vez aumentando el consumo de alquiler en toda la zona.
En el sur de la Florida se venden diferentes tipos de propiedades para inversión. Apartamentos para renta, corta o larga, en las zonas céntricas de la ciudad.
- Resort vacacional.
- Mercado muy atractivo ya que el porcentaje de ocupación turística es de un 82%.
- Casas o apartamentos en venta.
¿Cómo funciona el alquiler de propiedades?
Si usted es un inversionista que busca rentabilidad tiene diferentes opciones, aquí alguna de ellas:
- Entrega total: Cuando un propietario cede la total administración de su inmueble a el desarrollador quien se encarga del alquiler y garantizar la rentabilidad.
- Entrega parcial: Poner su casa en una plataforma virtual, inmobiliaria particular o con el desarrollador. Teniendo la opción de uso personal en determinadas temporadas del año.
- Renta larga: Donde por medio de una inmobiliaria local usted alquila su inmueble para que una familia resida regularmente entre 1 y 2 años.
Las opciones en el mercado son amplias, usted debe seleccionar la propiedad según el método y el estilo que mejor se adapte a su estilo de vida y proyecciones negocio.
En Luxury Real Estate trabajamos arduamente en la búsqueda de diferentes tipos de propiedades, modelos de negocios y locaciones únicas en diferentes puntos de Florida.
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